Une filiale de Kaplan Early Learning Co. a dépensé 2,5 millions de dollars pour acheter le centre d’enrichissement de l’église historique Goler Memorial AME Zion au centre-ville de Winston-Salem.
Le bâtiment de l’église ne faisait pas partie de la transaction, mais les responsables de Goler ont refusé de donner plus de détails sur la vente.
L’église, le centre d’enrichissement de 17 000 pieds carrés et un parking d’un demi-acre se trouvent sur un site de 1,8 acre qui a été mis en vente en avril 2019 à 3,5 millions de dollars.
Les acheteurs du centre et du parking sont Capital Investors NC LLC de Lewisville, selon un registre des actes du comté de Forsyth déposé vendredi. Matthew Marceron, président et chef de la direction de Kaplan, est un responsable de l’entreprise chez Capital.
“C’est un endroit fabuleux dans un centre-ville qui continue de croître”, a déclaré Marceron à propos du centre d’enrichissement.
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“Il existe une main-d’œuvre et une communauté technologiques dynamiques avec lesquelles nous pourrons nous connecter grâce à ce déménagement.”
Kaplan Early Learning Company fournit des enseignants et du matériel pour AlphaBEST Education Inc., qui s’associe aux écoles du comté de Winston-Salem/Forsyth.
Cet automne, AlphaBEST déplacera certaines de ses opérations locales de support client et de technologie, ainsi que 20 à 25 employés, dans le centre d’enrichissement, a déclaré Marceron. AlphaBEST est basé à Lake Ridge, en Virginie, et opère dans 16 États.
Il fournit des services avant et après l’école sur une base contractuelle dans les écoles élémentaires Konnoak, Moore et Morgan.
Ces services peuvent inclure des cours de codage, d’ingénierie, de robotique, d’art, de théâtre, d’espagnol, de mandarin, de langue des signes, de fitness et d’activités sportives.
Marceron a déclaré que le centre ne devrait pas avoir besoin de beaucoup d’aménagement “sauf des changements pour refléter la culture de l’entreprise”.
Goler est l’une des églises afro-américaines les plus importantes de Winston-Salem.
Cependant, le bâtiment du sanctuaire de 11 600 pieds carrés au 620 N. Patterson Ave. a besoin de réparation ou de réaménagement.
Selon un acte de dépôt, l’église a accès au parking pour les services religieux du dimanche jusqu’à 15 ans.
En échange, Capital Investors s’est vu accorder le droit de premier refus pour les biens restants de l’église.
“Nous considérons cela comme une excellente occasion de soutenir l’église”, a déclaré Marceron.
L’achat du centre d’enrichissement est la dernière transaction immobilière au centre-ville pour Capital.
En novembre 2019, la société a payé 2,1 millions de dollars pour trois propriétés commerciales sur Lowery Street. Le dossier mort ne répertorie pas les adresses des propriétés.
Réaménagement
Goler est plus qu’une église historique remarquable.
En 1998, avec la disparition de son ancien quartier, les membres de l’église ont décidé de rester là où ils étaient depuis 1918.
De cette décision est née la Goler Community Development Corp., connue sous le nom de CDC, qui a ensuite dirigé le développement résidentiel et commercial dans l’ancien quartier de Depot Street.
L’église se trouve juste au nord du Link Apartments Innovation Quarter, avec un parking et 350 appartements en voie d’achèvement.
L’église se trouve au sud du 757, un immeuble de 115 appartements qui a été développé par Goler CDC en partenariat avec un promoteur de Charlotte.
Le maire de Winston-Salem, Allen Joines, a souligné l’engagement passé de l’église et ses contributions au quartier.
Être inscrit au registre national des lieux historiques n’interdirait pas à un nouveau propriétaire de démolir l’église.
Nick Gonzalez, de la société immobilière commerciale Linville Team Partners, a déclaré lorsque l’ensemble de la propriété a été mis sur le marché que “le fait qu’il soit historique est intéressant et constitue une opportunité pour quelqu’un de faire quelque chose de vraiment unique et qui signifie quelque chose pour le communauté.”
Annette Scippio, qui représente le quartier Est au conseil municipal de Winston-Salem, a déclaré que “s’il existe un moyen de préserver cette église, il serait à notre avantage de conserver cette église historique”.
“La structure est la partie historique”, a-t-elle déclaré.
« L’esprit de l’église peut être déplacé ailleurs. Ce serait merveilleux d’avoir quelque chose dans l’église elle-même si la congrégation n’est pas là pour préserver le site.
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